D-Cinema: Acquisto, Leasing o Locazione?

[Linko]

Salve a tutti,
per ricostituzione societaria e dovendo installare nuovi impianti di Sistema impianto D-Cinema su multisala (Tre Sale)
quale, secondo la vostra esperienza, è la soluzione migliore (la scelta tecnica e su Cinemeccanica Digital Cinema 2K e 4K - Barco)
dal punto di vista di investimento ? Acquisto, Leasing o Locazione visto che il capitale di investimento è importante e dovendo poi
locare il Cinema?.
Grazie in anticipo per le soluzioni che proporrete.
Linko

[fabiooo]

Ciao benvenuto sul forum.
Non saprei quale scelta sia la migliore tra Acquisto, Leasing o Locazione è più una domanda per commercialisti che da proiezionisti.

Curiosità, per la scelta tecnica perchè avete scartato i proiettori Sony, Nec e Christie?

[Mauribz83]

L'anno scorso il multisala per il quale lavoro ha preso in Leasing 2 Barco DP2K-23B.

Non so il motivo del Leasing piuttosto che altre scelte, stessa cosa per altri due Barco un pò più piccoli che dovrebbero arrivare...ma per il momento è tutto in stallo...
UCI ha intenzione di aprire un multisala qui a Bolzano, teoricamente entro dicembre 2015 e quindi i nostri capi vogliono analizzare la situazione prima di investire...

Ciao
Mauri

[matticosez]

Ciao Linko,
le domande che tu fai dovresti farle al tuo commercialista, le considerazioni da fare sono mille e sono tutte di carattere fiscale, scegliere una cosa od un altra non è come acquistare un Barco un Christie o un Nec.
Se tu hai acquisito un immobile e farai del cinema un oggetto che sarà un " affitto d'impresa" devi vedere dal punto di vista societario cosa è più opportuno fare, in linea di massima si costituisce una società che è proprietaria dei " muri ", poi con un'altra società si mette nell'immobile tutto quello che serve, arredi e tecnologie. Devi poi verificare se puoi utilizzare il TAX CREDIT e anche questo dipende dalle tue forme societarie e dai relativi oggetti sociali, non è da escludere poi che tu possa accedere a qualche tipo di finanziamento ( dipende dalla tua forma societaria, dalla tua regione ecc.) per fare tutto questo esistono comunque dei consulenti specifici che tu devi contattare, direi che tu devi veramente chiarire questi aspetti con il tuo commercialista.

[Linko]

Intanto grazie a tutti.
Certo, so benissimo che è un problema di natura fiscale. La nostra azienda è anche proprietaria dell'immobile e per motivi fiscali stiamo cambiando la denominazione societaria. Abbiamo in ballo "forse" una proposta di acquisto (naturalmente la prendiamo con beneficio del dubbio). Il cinema in questo momento è chiuso per alcuni interventi strutturali e, un conto è vendere un immobile e un conto è vendere un'attività commerciale ed in particolare un cinema che strutturalmente è nato per fare cinema e non un supermercato (poi chiaro chi vuole spendere butta giù e costruisce ciò che vuole).
Nel punto dell'investimento, che è impegnativo, per soddisfare la volontà dei nostri genitori e nel contempo ammortizzare la spesa, lo stesso che si è proposto per l'acquisto vorrebbe naturalmente incominciare a lavorare chiedendolo in affitto (ovvio che un affitto di un cinema ha bisogno dei sistemi di proiezione per fare cinema xchè le Signore Vittoria V e i Signori Zenith 4000H sono andati in pensione ).
Allora mi sono domandato sulla base dell'esperienza di persone che ancora fanno cinema e che hanno la passione come voi (ma anche mia): provo a chiedere nel settore se oggi conviene acquistare o fare un leasing sulla base delle nuove tecnologie che avanzano e quindi scegliere una soluzione tipo Easy Vpf - Cinemec....
Diciamo che volevo pareri superparte e per questo vi dico grazie della vostra disponibilità che contraddistingue le vere passioni.

Rispondo a Fabiooo: la scelta tecnica è condizionata da chi gestisce in quella regione piuttosto che un'altra, oltre al fatto della conoscenza ed esperienza trentennale nel settore che naturalmente non puoi tenerne conto; mi spiego meglio.. è come l'idraulico di fiducia che corre in qualsiasi momento e anche di notte se del caso chiedendoti col sorriso un caffè, soddisfatto del suo lavoro.
Grazie a Tutti... buona passione
Linko

[Antonio Marcheselli]

indubbiamente è giusto scegliere il proiettore in base al tecnico che si conosce. Mi permetto solo di consigliare assicurarsi che il tecnico tanto bravo e tanto disponibile che negli anni è corso subito a sistemare qualsiasi problema con i V5 sia egualmente competente quando si parla di reti e di Linux. Purtroppo capita spesso che l'età non consenta un facile aggiornamento. Detto questo, non ho niente contro i Barco, anzi.

[matticosez]

Link, mi ripeto da chiunque tu vada, Cinemeccanica, noi ( Christie ) o altri, cerca di capire bene quali siano le tue problematiche societarie, non puoi parlare di VPF, leasing, locazione o altro se prima non chiarisci l'aspetto della destinazione economica dell'investimento.
Qualunque responsabile vendite non è in grado di consigliare, se non conosce il piano di investimento del cliente che si trova davanti, quindi il tuo commercialista è determinante in questa fase.